空室が埋まらない
収支が何故かよくない
今の管理会社に不満が
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東証一部上場企業による運営
入居率98.8%の実績
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こんなお悩みありませんか?
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空室が埋まらないけど解決方法がわからない
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管理会社の対応に不満がある
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サブリースをしていて収支がよくない
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エアコンや水まわり設備等の交換費で痛手をうけている
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プロの適切なアドバイスのもと、収支を改善したい

不動産管理でお悩みがございましたら 是非お気軽にご相談ください!

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そのお悩み、TATERUが解決します!

TATERUには選ばれる理由があります
理由1

多くの入居者様からご愛顧いただいてきたノウハウがございます

入居率 98.8% 管理戸数25,267

※入居率自社開発物件実績

※2019年12月末時点

経験豊富なスタッフが入居者様の生活を手厚くサポート。様々な生活のお困りごとに対応させていただいております。おかげさまで、当社で管理する物件は継続して高い入居率を保っております。

高い入居率
理由2

管理料や修繕費対策、幅広くご相談をお受けしております

収支を重視したコスト削減対策に強い

空室を埋める事以外にも、不動産経営には採るべき施策がたくさんあります。管理料のご相談、定期的に発生する物件の修繕費対策など、TATERUではオーナー様の収支状況をあらゆる角度から分析し、最適化プランを検討。収支の改善を一緒に目指します。

収支を重視したコスト削減
理由3

守りだけじゃない、攻めの管理のご提案もいたします

賃料の値上げ、集客力・PR力の向上

オーナー様が今お持ちの賃貸物件を、IoTを活用して更に魅力的にする事ができます。適正な収支バランスを考慮しつつ、後付け可能なIoTや、オートロックシステムなど、人気の設備を導入することで、仲介会社が物件をアピールしやすくなります。

IoT化で魅力度UP!

※設置されるIoT機器は契約によって異なります

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さらに

入居者用アプリで

チャットで入居者とのやりとりが活性化

アプリを通じてチャットで気軽に管理会社へ連絡ができます。

POINT

ご不満を引き出し、早期に解決

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サービス品質の向上

入居者アプリ

オーナー用アプリで

アプリで簡単ペーパーレス経営

収支・清掃・入居状況などの確認がアプリで簡単にできるようになります。

POINT

管理会社とのやりとりが迅速化

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入退去時の空室期間の短縮

専用空室サイトで

物件の露出度アップで入居が決まりやすく

仲介業者様に専用の空室サイトを使っていただき、お部屋を探しているお客様に紹介していただきやすいツールを提供します。

POINT

オーナー様の物件をより見つけやすく

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入居付けの強化・促進

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セントラルコントロールタブレット

セントラルコントロールタブレット

様々なIoTデバイスや家電と接続が可能で、来訪者との受話対応機能を搭載しています。

タグセキュリティ(窓の防犯)

タグセキュリティ(窓の防犯)

窓の開閉や振動を検知し、外出先からでもスマホで住居の異常を確認できます。異常を検知すると、アラームが作動しスマホへ通知します。

学習リモコン

学習リモコン

お持ちの赤外線リモコンを1つに集約することができます。外出先からスマホでエアコンやテレビなどの家電製品の操作が可能になります。

スマート照明

スマート照明

照明をお好みのトーンにコントロールできます。外出先からスマホでオン・オフが可能で、防犯対策にも効果的です。

スマートロック

スマートロック

アプリ / テンキー / 交通系ICカード類 / 従来の鍵から玄関ドアを開閉できます。扉が閉まると自動で施錠し、不正解除時は警報が作動するなど、安心機能も充実。 【特許第 5344309号】

オートロック(スマホで応対可)

オートロック(スマホで応答可)

外出先からも応答・解錠が可能なため、急な来客や、宅配業者の対応も安心。よりスマートでセキュリティの充実した暮らしを実現します。戸別玄関タイプもご用意がございます。

ギャラリー

管理の相談もしたいけど、新しい投資物件の購入も検討したい
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TATERUはIoTを活用した

ハイスペックなセキュリティ住宅を展開

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